estándar passivhaus o casa pasiva

Qué es PASSIVHAUS

Hoy vamos a descubrir las claves de uno de los estándares de construcción edificios que más popularidad está acumulando en los últimos meses. Vamos a entender qué es PASSIVHAUS.

El Estándar PASSIVHAUS

Lo primero a tener en cuenta es que el PASSIVHAUS es un estándar de construcción de edificios. Es similar a certificados y estándares de los que ya hemos hablado aquí como LEED o BREEAM.

Lo segundo que hay que saber es que es un estándar principalmente aplicado para edificios residenciales

Su nombre, alemán, podríamos traducirlo como “casa pasiva”. Este estándar nació de la conversación entre dos profesores, un sueco y un alemán, cuya intención era definir una construcción de gran aislamiento desde el inicio.

Estándar residencial Passivhaus

Lo que básicamente persigue este estándar es optimizar el aislamiento del edificio con técnicas pasivas, como por ejemplo, una óptima orientación de la vivienda que ayude a aprovechar mejor el calor del sol y la ventilación natural. Si aplicando las técnicas pasivas logras que el edificio consuma menos de 15 Kwh/m2 al año en calefacción, podrás obtener el estándar PASSIVHAUS.

A pesar de que es últimamente cuando se oye más y más, el primer edificio construido siguiendo las bases del estándar Passivhaus tiene ya más de veinte años, pues fue construido en Alemania en 1990.

Ventajas (e Inconvenientes) de PASSIVHAUS

La principal ventaja del estándar PASSIVHAUS es que está diseñado para disminuir en un 70%-75% las necesidades de consumo energético frente a un edificio tradicional.

¿Cómo lo hace?

El nombre del estándar, “casa pasiva” dice mucho sobre cómo funciona. No es aplicar un material o estilo arquitectónico concreto, sino optimizar factores de construcción existentes sobre el terreno a optimizar.

Estas mejoras “pasivas” son una gran ventaja con la que contar, de inicio, en el edificio. Imagina que tu hotel, restaurante, hospital… contara desde la construcción con un buen factor de forma, una orientación de las ventanas perfecta para aprovechar el calor del sol cuando estén cerradas y la ventilación al abrirlas.

Y no solo tiene beneficios para el consumo energético, además, un edificio con estándar Passivhaus mejora la salud de los usuarios de este.  Si tenemos en cuenta que los hogares u oficinas son uno de los edificios donde pasamos la mayor parte de nuestro tiempo, tener un edificio con estándares sostenibles es más que positivo.

Y te preguntarás por qué. Está comprobado que el sistema de renovación inteligente del aire que se aplica en las casas pasivas, su orientación solar y su construcción con materiales naturales y menos contaminantes que los convencionales ayudan a respirar un aire en mejor estado. En consecuencia se previenen y reducen enfermedades e infecciones de las vías respiratorias como la fibromialgia o el asma, entre otras.

Los 5 Principios Básicos de Construcción PASSIVHAUS

Estamos hablando de cientos, miles de euros de ahorro en sistemas de clima. La filosofía de PASSIVHAUS propone 5 principios básicos de construcción para conseguirlo:

  1. Aislamiento térmico perfecto.
  2. Ventanas y puertas altamente eficientes.
  3. Ausencia de puentes térmicos
  4. Garantizar la hermeticidad del edificio. Debe hacerse con pruebas específicas para ello.
  5. Usar ventilación mecánica con recuperación de calor.

Si te interesa conocer más detalles técnicos de estos principios, te recomendamos la lectura de esta página de la entidad PASSIVHAUS España.

Hay que tener algo muy importante en cuenta, y es que los aislamientos necesarios cambiarán en función del clima donde se está construyendo el edificio. PASSIVHAUS es un estándar que fue pensado para climas nórdicos, atlántico europeo. Pero ya se ha estudiado, adaptado e implementado con éxito también en zonas mediterráneas.

El Certificado PASSIVHAUS

casa pasivaOtra de las ventajas del estándar PASSIVHAUS es que ha evolucionado hasta desarrollar unos criterios para conseguir que tu edificio obtenga el certificado PASSIVHAUS.

Para obtener el certificado necesitarás cumplir una serie de criterios oficiales. Los criterios son diferentes para:

  • Obra nueva
  • Rehabilitación

Y también hay algunas excepciones para ciertos tipos de edificios como los históricos o aquellos con baja demanda energética. Existe un muy útil documento oficial de criterios del certificado PASSIVHAUS que puedes descargar de manera gratuita aquí.

Uno de los datos a destacar en los criterios PASSIVHAUS es que no solo se centran en el rendimiento energético, sino en la comodidad de los ocupantes.

Así, sea cual sea el tipo de edificio, el estándar pide cumplir con algunos requisitos en este sentido, por ejemplo:

  • En las zonas de alta ocupación, siempre debe haber una ventana con posibilidad de apertura. Además todas las estancias deben tener ventilación (natural o mecánica) con un caudal de aire suficiente en función del tipo de edificio.
  • El usuario tiene que poder manejar la iluminación, calefacción o refrigeración.
  • Los sistemas de clima no deben generar un nivel de ruido que moleste al usuario.

PASSIVHAUS en Oficinas y Negocios

Un momento, ¿no has dicho que es un certificado pensado para viviendas? Pues sí, pero debido a los beneficios que ya hemos comentado cada vez se está aplicando más en oficinas, negocios, hostelería, edificios gubernamentales, centros educativos……

Te dejamos links a algunos ejemplos para que revises cómo puedes aplicar PASSIVHAUS en oficinas y negocios:

Te recomendamos que consultes estos links porque tienes todos los detalles técnicos de estas construcciones, retos de los proyectos y cómo fueron solventados gracias a PASSIVHAUS.

Una de las claves a la hora de plantear a tu cliente renovar sus oficinas o construirlas desde cero siguiendo el estándar PASSIVHAUS es que puedas demostrarle desde el primer momento por qué la inversión de tiempo y dinero merece la pena.

Es esencial para ello que puedas monitorizar cada medida de ahorro energético aplicada, calcular un baseline de consumo energético preciso, tener herramientas automáticas que predigan lo que se va a consumir a un mes o año vista y que puedas crear informes personalizados para su situación.

En DEXMA tenemos partners que hacen todo esto para sus clientes con DEXCell Energy Manager, nuestra plataforma de análisis energético, que puede ayudar a cumplir el estándar PASSIVHAUS y obtener el certificado PASSIVHAUS.

DEXCell Energy Management y Passivhaus

Photo by Boudewijn Huysmans on Unsplash